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収入合算

申込本人の収入だけでは、希望する額の住宅ローンの借り入れに必要な収入基準を満たせない場合、 同居予定者の収入を合算できる制度のこと。住宅金融公庫の場合は、本人の収入のみでなく、両親や子ども、 配偶者などの直系親族か、婚約者もしくは内縁関係にある人など、同居予定者の収入を合計して計算することができます (ただし、申込人の収入が合計の2分の1以上は必要)。このように、収入合算によって、借入額を増やすことができるのですが、 例えば、共働きを前提とした収入合算をした後に出産などで妻の収入が減少し、 返済が困難になるケースなどもあり、安易な収入合算は慎重に行い、無理のない返済を目指すことが大切です。




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