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火災保険

建物や家財が、火災や風水害などで損害を被った際に、その損害に応じて保険金を受け取れる契約のこと。 住宅ローンを組む際は、火災保険に強制的に加入することが義務付けられています。 それは、火災などにあった場合、新たに住む場所を手当てするお金が必要で、 住宅ローンを従来通り払い続けるのが困難になる場合が多く、 火災保険の保険金で住宅ローンの残りを払えるようにするためです。なお、 この火災保険には通常、保証会社(金融機関)による質権が設定され、 支払われる保険金がまず住宅ローンの返済に優先的に当てられることになります。 ちなみに、住宅金融公庫の融資と公庫を窓口とする年金住宅融資の併せ貸し、 財形直接融資(公庫財形)を利用する場合は、比較的掛け金の安い特約火災保険が 強制加入となっていますが、民間の住宅ローンを利用する場合は、一般の火災保険に加入することになります 。



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